停車(chē)位對于商業(yè)的影響更為直接。在百腦匯科苑大廈做電子商品的李先生對于停車(chē)位問(wèn)題頗有感觸?！鞍倌X匯停車(chē)位嚴重不足,有時(shí)得花上半天時(shí)間,上下調車(chē),才能找到停車(chē)的地方,平時(shí)好的時(shí)候也得需要一個(gè)小時(shí)左右?！彼硎?科苑大廈一般都是固定車(chē)位,一般一輛車(chē)一停就是一天,流動(dòng)停車(chē)位太少,因為容量的不足,直接影響客流量,對于商場(chǎng)來(lái)說(shuō)是個(gè)敗筆。

“一些開(kāi)發(fā)商業(yè)項目的企業(yè),多以實(shí)現房源銷(xiāo)售為前提,忽視后期的營(yíng)運管理,在停車(chē)位方面表現的特點(diǎn)就是高價(jià)售出,地上、地下可流動(dòng)的停車(chē)位幾乎沒(méi)有,這對于商場(chǎng)來(lái)說(shuō)是個(gè)致命缺點(diǎn)?！币粯I(yè)內人士表示?？v觀(guān)濟南商業(yè)項目,開(kāi)發(fā)商自持運營(yíng)的屈指可數,基本都是迅速套現,如果想保證以后的商場(chǎng)人氣,充足停車(chē)位規劃必不可少。

除了停車(chē)位,停車(chē)出入口多少也直接影響人流。以萬(wàn)達和綠地中心為例,記者獲悉,目前進(jìn)入萬(wàn)達商場(chǎng)只有經(jīng)四路一個(gè)入口,且離商場(chǎng)相對較遠；而與其緊鄰的綠地中心,其置業(yè)顧問(wèn)表示,為考慮聚人氣,綠地中心商業(yè)有四個(gè)方位的出入口,極大方便地匯聚人流,節省顧客出入時(shí)間。

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